Na prodaju porodicna kuca-Nemenikuce,Sopot

PORODICNA KUCA 154 m² NA 30 ARI – NEMENIKUCE, KOSMAJ

Panoramski pogled • mir i privatnost • odmah useljiva

Beograd – Sopot – Nemenikuce, Kastaljanska | 154 m² | PR + potkrovlje | plac 30 ari | 4.0

Na prodaju porodicna kuca na izuzetno mirnoj i otvorenoj lokaciji u Nemenikucama, u neposrednoj blizini Kosmaja. Nekretnina se nalazi na prostranom placu od 30 ari, sa potpuno otvorenim panoramskim pogledom na okolne predele, bez gradske guzve i uz visok nivo privatnosti.

Lokacija je pogodna kako za stalno stanovanje, tako i za kucu za odmor, porodicno imanje ili turisticko izdavanje. Okruzenje pruza mnogo otvorenog prostora i neposredan kontakt sa prirodom.

Kuca ima priblizno 154 m² korisne povrsine, od cega je 103 m² uknjizeno, dok potkrovlje nije uknjizeno.

U prizemlju se nalaze tri spavace sobe, prostran dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo i komunikacija prema potkrovlju. Dnevni deo je svetao i funkcionalno organizovan, sa izlazom na veliku natkrivenu terasu – jedan od najlepsih delova kuce. Sa terase se pruza sirok pogled preko imanja i okolnih brda, idealan za odmor i druzenje tokom veceg dela godine. Kupatilo je uredjeno kvalitetnom keramikom modernog izgleda.

Potkrovlje raspolaze sa priblizno 34 m² korisnog prostora, uz dodatnu ostavu od oko 4 m², kupatilo, cajnu kuhinju i dve terase. Sa jedne strane pruza se pogled prema Kablaru, Mladenovcu i Bukulji, a sa druge prema Kosmaju i Avali. Prostor je svetao i otvoren i moze se koristiti kao dodatna spavaca zona, apartman, radni prostor ili prostor za odmor.

Ispod terase nalazi se podrum od oko 12 m², sa cisternom kapaciteta 2.370 litara i hidroforom za rezervno vodosnabdevanje. Preostali deo podruma moze se koristiti kao ostava, tehnicka prostorija ili prostor za alat i opremu.

Kuca je gradjena kvalitetnim savremenim materijalima: Ytong blok 20 cm + 10 cm termoizolacije. Ugradjena je aluminijumska stolarija sa troslojnim staklom „4 godisnja doba“, punjenim argonom, roletnama i komarnicima, sto obezbedjuje odlicnu toplotnu i zvucnu izolaciju.

Plac od 30 ari je uredjen, poravnat u blagom nagibu i potpuno ogradjen. Na imanju se nalazi vise od 150 sadnica voca, ruza i ukrasnog bilja. Prilaz kuci i pesacke staze su uredjeni prirodnim kamenom. Plac pruza dovoljno prostora za bazen, letnjikovac, dodatni objekat, vocnjak ili druge sadrzaje.

Na placu su vec izvedene instalacije i priprema za vodu, elektricnu energiju i internet, sa podzemno postavljenim kablovima za jos jednu kucu u dvoristu.

Posebnu vrednost daje polozaj na otvorenom terenu, sa pogledom koji se pruza kilometrima i tesko moze biti zaklonjen buducom gradnjom.

Kuca je odmah useljiva i ima upotrebnu dozvolu. Predstavlja odlican izbor za kupca koji trazi kvalitetno izgradjen objekat na velikom placu, mir, privatnost i pogled koji se tesko pronalazi na ovoj udaljenosti od Beograda.

Nemenikuce – Kosmaj. Priroda, otvoren prostor i pogled koji se pruza kilometrima.
Kontakt: 060/01-06-500