Nova LUX kuca,centar Indjije,top lokacija

Na prodaju nova, lux kuca u centru Indjije na top lokaciji u najatraktivnijoj ulici u gradu. Gradjena za licnu namenu, kvalitetno i pazljivo, a ne za trziste i prodaju.
1.RASPORED PROSTORIJA
Podrum: garaza za 3 automobila, kotlarnica, 3 sobe. U 1 sobi odradjena pomocna kuhinja.
Prizemlje: velika dnevna soba spojena sa kuhinjom, trpezarijom, ostavom, 1 odvojena soba, kupatilo i 2 terase.
Potkrovlje:
3 spavace sobe, kupatilo, garderober i terasa.
2. KVALITET GRADNJE KOJI SE DANAS RETKO NUDI:
Zid je debljine 52cm, sendvic (termo blok, parna brana, stiropor 8 cm, cigla)+ stiropor 5cm. Ploce su pune betonske. Obavljen zastitni premaz kompletne drvne gradje. Stolarija aluminijumska, krovna Velux. Svi podovi odradjeni su u italijanskoj keramici. U svim sobama na sve 3 etaze prikljucci za telefon, internet, kablovsku tv na vise pozicija. U dnevnoj sobi ugradjen kamin. U prizemlju spusteni plafoni. Topla voda u kuhinji i kupatilima preko Stiebel protocnih bojlera. Ceo unutrasnji odvod odradjen u besumnim Geberit cevima. Potkrovlje moze da funkcionise kao posebna stambena jedinica posto je kompletna instalacija (2 elektricna brojila, voda, grejanje) razdvojena po etazama. Behaton Semmelrock. Kapije i ograde na terasama od aluminijumskih profila. Daljinsko otvaranje svih kapija. Za dekorativne elemente parapeta, klupica koriscen prirodni beli kamen sa ostrva Brac. Spoljna rasveta Eglo. Angazovan strucni nadzor tokom celokupnog perioda gradnje. Postoji obimna foto dokumentacija celokupnih radova.
3. GREJANJE I HLADjENJE:
Grejanje je podno na gas ili elektricnu energiju (kondenzacioni Bosch gasni kotao ili 2 elektricna kotla). Opcija dodavanje toplotnih pumpi bez prepravke postojece instalacije grejanja. Ugradjen Panasonic invertet multi split sistem hladjenja i grejanja (2 spoljne i 6 unutrasnjih jedinica).
4. ZASTITA I BEZBEDNOST:
Odradjeno kvalitetno kabliranje u svim prostorijama i na svoj spoljasnjoj stolariji na sve 3 etaze za alarmni sistem unutra i video nadzor spolja.
Na samo 173m2 povrsine smesteno je cak 380m2 UKNJIZENE KORISNE POVRSINE kuce tako da je 604m2 placa pod zelenilom i behatonom.
Papirologija kuce je 100% uredna, kuca je je uknjizena na 380m2 korisne povrsine, bez tereta, bez zabelezbi, vlasnistvo 1/1.
Zadnji deo placa miran, preko celog dana osuncan i idealan za izgradnju bazena.
Postavljanje zavrsne fasade gratis u boji po zelji kupca.
Kontakt: 0643886686